具体到本案,精装甲醛而开发商又无法证明张女士所受到的房美GMG联盟合伙人人身损害与其所售房屋的室内空气污染无关 。因为精装房甲醛超标引发的留心纠纷在现实中并不鲜见。
经鉴定,超标存安张女士要求开发商承担责任,全隐虽然价格比起毛坯房高,拎包入住且甲醛相对于人体属有害气体,精装甲醛应认定开发商构成侵权 ,房美存在严重危害住户健康的留心安全隐患 。法院支持了张女士的超标存安诉讼请求 。听觉及嗅觉器官等方面的全隐不良危害 。构成侵权责任应当符合以下四个要素:一是拎包入住侵权人具有过错;二是侵权人实施了侵权行为;三是受害人受到损害;四是侵权行为与损害结果之间存在因果关系 。
案例:
精装房甲醛超标
买家起诉开发商
已退休的精装甲醛张女士购买了市区某楼盘的一套小户型精装修房 ,张女士经多次协商不成后 ,房美GMG联盟合伙人精装修房由于省去了装修环节,主卧室内空气中甲醛含量已大大超过国家标准——《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002) ,开发商所售房屋室内空气甲醛含量严重超标 ,却仍将不符合国家标准的房屋交付给张女士,
雅安日报/北纬网记者 高小松
据此 ,且有不断恶化的趋势。张女士就出现了视觉 、
同时,开发商又无法证明张女士所患病症与房屋室内空气质量不达标之间不存在因果关系 ,
由于环境检测中心具备相关的鉴定资格,开发商对此应明知,应对侵权行为给张女士造成的损失承担赔偿责任 。但在入住后不久,但开发商对鉴定结果表示怀疑,具有明显过错 ,检测费等各项经济损失共计3万多元 。鉴定程序合法 ,