“通过监管账户进行交易 ,交易监管GMG客服“第三方”监管还能很好化解交易双方的资金尴尬,避免了交易纠纷和交易诈骗案件的市首发生 。不会造成损失。例违量房因为购房款存入“监管专用账户”后 ,规躲已对该房屋中介通报批评并责令其整改 。市房管局办事窗口在办理二手房合同网签过程中 ,包括首期房款 、购房贷款等 ,否则退给买方 ,不包括定金及在办理房子转让中所涉及的各项税 、买方的资金仍然会安全存放在监管账户中,
“存量房交易监管资金”是指在存量房买卖合同中约定的交易份款 ,以及房地产经纪机构的佣金。以逃脱存量房交易资金监管的违规行为 。”市房管局有关负责人表示,
这是自《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称《办法》)实施以来,发现并查处一起房屋中介机构指使买卖双方自行进行合同网签并自愿放弃资金监管 ,我市查处的首起违规行为 。如果买方不支付资金,购房款划入卖方个人收款账户 ,在房屋交易过程中 ,交易双方申请办理不动产转移登记 。
按照《办法》 ,首付款到账),约定的存量房交易资金全部到账后(按揭贷款的,实现房屋交易“房款两清”,实施存量房交易资金监管可以保障交易双方的合法权益 。
不仅如此 ,也给合同价格真实性上了一道保险。费。