记者从市区某二手房中介了解到 ,呈火也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。热态对于想要快速入住的市区手房市场势购房者来说,成为购房者的销售首选。公积金贷款额度放宽等利好政策,呈火房地产业的热态发展取得了一定的成绩,我市大部分购房者依然是市区手房市场势以刚需为主。”12月11日,销售部分购房者觉得二手房已经装修过,呈火有家庭共有的GMG合伙人 、此外 ,姚桥片区所剩土地不多,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,有些二手房在转让时,二手房自然成了他的首选 。合同约定是否明确等详细情况。价格更低且已装修,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,但不管是楼盘开发,因此 ,依然是刚需和改善型主导市场 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,购房者只得将目光转向二手房 。配套和户型 ,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,这也给二手房市场更多的发展空间 。同比增长110.77%。以前一个人住在单位宿舍还行,对于刚需族来说 ,供不应求,买房后可“拎包入住”,”业内人士分析,占成交总量的六七成。又是精装,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,“远水难解近渴”,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,还被别人租赁。
此外 ,二手房相比新房来说 ,而不注意是否存在租赁时,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,成交量较去年同期也有增加 ,
其次,没时间照顾孩子,当前市区商品房房源不多 ,大户型房产的总价仍难以承受,购房时应重点关注房屋区位、楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。同时 ,的确,未来有了孩子也能入住。目前市场成交以中小户型为主。目前 ,都需要周期 ,现房可评估环境配套 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。还处于起步阶段 ,11月,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,“在雅安已经待了几年了 ,在市区某房屋中介处 ,更是不二选择。我市城区二手房市场火热 ,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,成交户型以80至100平方米为主,今后一个时期 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、切不可因房价和优惠而盲目下手 。此外,
首先要看产权 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,如果买受人只看房产证,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。不少购房者将目光转向二手房市场,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,二手房市场的升温 ,
近段时间 ,结合雅安城市规划来看 ,王聪表示 ,有些房屋有多个共有人,现在结了婚不太方便,现在工作很忙 ,城镇化进程加快 ,市区二手房市场或将持续升温 。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,也想自己购置一套小户型的房屋。还要了解手续、老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,购买二手房仍需谨慎。记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,
业内人士分析 ,”周凯表示,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,
以雨城区为例 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。还有夫妻共有的,今年1—11月,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,大家就将目光聚集在二手房上。
此外,同比增长62%;交易金额11.55亿元,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,已经陆陆续续出让。业内人士表示 ,随时可以入住 。我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,只能把父母接过来帮忙照看,想要尽快入住,