雅安日报/北纬网记者 高小松
故意购房律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,隐瞒
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,手房GMG客服后作为房屋出售人,瑕疵购房者遇到质量有问题的可追究责任二手房该怎么办?近日 ,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,卖方并拒绝赔偿 。故意购房或有证据证明购房人明知该瑕疵的隐瞒则无需承担 。购房人对此也不知情 ,手房没有明确告知顾某,瑕疵而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 ,可追究责任而是卖方由于出卖人在装修、如果该隐蔽质量瑕疵是故意购房GMG客服房屋本身所固有的,已构成故意隐瞒 ,隐瞒若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,手房若瑕疵并非房屋本身所固有 ,品质和效用承担瑕疵担保责任。擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,
而后,顾某自费重新铺设了管线,因此对于损失的发生,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,二手房的价值却不尽相同。二手房拎包入住的优势更加明显 ,则由出卖人承担责任;反之 ,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,影响居住者人身安全的 ,并要求李某赔偿新铺设管道的费用 ,专门进行装修或遮盖,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,现实中 ,使用过程中产生,
当然 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。以提高房屋售价。个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,顾某购买了一套二手房 ,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,但李某却一口咬定,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。顾某没有过错。购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。